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Eigenheimversicherung

Schützen Sie Ihre größte Investition — umfassende Absicherung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Österreich.

Was ist die Eigenheimversicherung?

Die Eigenheimversicherung — auch Gebäudeversicherung genannt — schützt das Gebäude selbst, also die Bausubstanz Ihres Hauses oder Ihrer Eigentumswohnung. Sie deckt Schäden durch Feuer, Sturm, Leitungswasser und viele weitere Gefahren ab. Während die Haushaltsversicherung Ihren beweglichen Besitz schützt, sichert die Eigenheimversicherung die unbeweglichen Bestandteile wie Wände, Dach, Böden und fest eingebaute Installationen.

Warum brauchen Sie eine Eigenheimversicherung?

Ihr Eigenheim ist vermutlich die größte finanzielle Investition Ihres Lebens. Ein Schaden am Gebäude kann schnell existenzbedrohende Kosten verursachen:

Was ist versichert?

Feuerschäden

Schutz bei Brand, Explosion und Blitzschlag — inklusive Aufräum- und Abbruchkosten.

Leitungswasserschäden

Deckung bei Rohrbruch, Frostschäden und Austritt von Wasser aus Leitungen und Armaturen.

Sturmschäden

Absicherung bei Schäden durch Sturm und Hagel an Dach, Fassade und Außenanlagen.

Naturkatastrophen

Erweiterte Deckung für Hochwasser, Überschwemmung, Erdrutsch, Felssturz und Schneedruck.

Glasbruch

Schutz für fest eingebaute Verglasungen wie Fenster, Wintergärten und Balkonverglasungen.

Gebäudehaftpflicht

Absicherung bei Schäden an Dritten, die durch das Gebäude verursacht werden (z. B. herabfallende Dachziegel).

Rechenbeispiel: Unterversicherung beim Eigenheim

Ist die Versicherungssumme niedriger als der tatsächliche Neubauwert Ihres Hauses, ersetzt die Versicherung auch Teilschäden nur anteilig (§ 56 VersVG).

Beispiel: Ihr Haus würde heute 400.000 € Neubau kosten, versichert sind aber nur 300.000 € — also 75 %. Ein Sturmschaden am Dach von 20.000 € wird dann nur mit 15.000 € ersetzt; 5.000 € zahlen Sie selbst.

Häufige Ursache: Die Summe wurde beim Hausbau festgelegt und seither nicht an die gestiegenen Baukosten angepasst. Viele Tarife bieten eine laufende Wertanpassung oder einen Unterversicherungsverzicht, wenn die Summe nach Wohnfläche und Ausstattung ermittelt wurde. Wir prüfen gerne, ob Ihre Summe noch stimmt.

Vereinfachtes Rechenbeispiel mit Beispielwerten — es ersetzt kein persönliches Angebot.

Kündigen und wechseln

Ein Wechsel lohnt sich, wenn Ihre Eigenheimversicherung nicht mehr zum heutigen Wert Ihres Hauses passt oder vergleichbarer Schutz deutlich günstiger zu haben ist. Diese Regeln gelten:

  • Zur Hauptfälligkeit: Verträge mit unbefristeter Laufzeit oder jährlicher Verlängerung können Sie zum Ende des Versicherungsjahres kündigen. Die Frist steht in Ihrer Polizze und liegt zwischen einem und drei Monaten (§ 8 Abs. 2 VersVG).
  • Bei Laufzeiten über drei Jahre: Als Verbraucherin oder Verbraucher können Sie zum Ende des dritten und jedes weiteren Versicherungsjahres mit einem Monat Frist kündigen (§ 8 Abs. 3 VersVG). Ein Rabatt für die lange Laufzeit kann dann nachverrechnet werden.
  • Bei einem Verkauf: Die Gebäudeversicherung geht auf die Käuferin oder den Käufer über; beide Seiten haben dann ein befristetes Kündigungsrecht (§§ 69, 70 VersVG). Klären Sie das am besten schon beim Kaufvertrag.

Wir prüfen vor jeder Kündigung, ob der neue Vertrag lückenlos anschließt, und übernehmen den Wechsel auf Wunsch für Sie.

Rechtsgrundlage: Versicherungsvertragsgesetz (VersVG), Stand Oktober 2026.

Für wen ist sie besonders wichtig?

Die Eigenheimversicherung ist unverzichtbar für alle, die eine Immobilie besitzen:

Welche Unterlagen brauchen Sie?

Das brauchen wir für Ihr Angebot

Häufige Fragen

Nein, gesetzlich verpflichtend ist sie nicht. Bei einer Finanzierung verlangt die Bank jedoch in aller Regel eine ausreichende Gebäudeversicherung als Sicherheit für den Kredit.

Die Eigenheimversicherung schützt das Gebäude selbst (Mauern, Dach, fest verbaute Teile), die Haushaltsversicherung den beweglichen Hausrat darin. Beide ergänzen sich und werden häufig kombiniert.

Nebengebäude wie Garage, Carport oder Gartenhaus können in der Regel mitversichert werden — wichtig ist, dass sie bei Vertragsabschluss korrekt angegeben werden.

Leitungswasserschäden inklusive der Kosten für das Aufstemmen und Wiederherstellen der Wand sind meist Teil der Eigenheimversicherung — die genaue Deckung hängt vom Tarif ab.

Größere Umbauten oder Zubauten sollten Sie melden, da sie den Neuwert und damit die Versicherungssumme beeinflussen können.

Fachlich geprüft von Agnieszka Valenta, Versicherungsmaklerin · Stand: Oktober 2026

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Ob Neubau, Kauf oder Sanierung: Wir prüfen, ob Ihre Versicherungssumme zum heutigen Neubauwert passt und Naturgefahren ausreichend gedeckt sind.

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